کارشناسی ارشد املاک، برنامه ریزی شهری، محیط زیست و شهرهای هوشمند

با ISDE وارد انقلاب شهری شوید

کارشناسی ارشد در املاک و مستغلات، برنامه ریزی شهری، محیط زیست و شهرهای هوشمند در ISDE به عنوان برنامه پیشرو برای متخصصانی که به دنبال تأثیر بر توسعه شهری پایدار هستند، برجسته است. این کارشناسی ارشد منحصر به فرد تئوری پیشرفته را با تمرین واقعی ترکیب می کند که توسط تیمی از متخصصان سطح بالا ارائه شده است که در حال حاضر پروژه های تحول آفرین را در این بخش هدایت می کنند. با پیوستن به این برنامه، شما نه تنها بر جنبه های فنی و حقوقی شهرسازی مدرن تسلط خواهید داشت، بلکه بخشی از راه حل چالش های زیست محیطی فعلی خواهید بود. با تمرکز بر نوآوری و فناوری، این کارشناسی ارشد شما را برای رهبری در ایجاد شهرهای هوشمندتر و پایدارتر آماده می کند و ابزارهایی را برای یک حرفه برجسته در عرصه جهانی املاک و مستغلات و برنامه ریزی شهری در اختیار شما قرار می دهد.

برای افراد است ...

متخصصان مبتکر بر روی پایداری و فناوری برای توسعه شهری متمرکز شدند. ایده آل برای کسانی که به دنبال ترکیب دانش حقوقی با استراتژی های پیشرفته برنامه ریزی شهری، آماده شدن برای رهبری پروژه های تحول آفرین در شهرهای هوشمند و پایدار هستند. این برای کسانی که متعهد به توسعه حرفه ای و اجرای راه حل های عملی برای چالش های شهری معاصر هستند عالی است.

کسانی که به دنبال ...

کاوش در برنامه ریزی شهری، املاک و مستغلات، محیط زیست و شهرهای هوشمند. شرکت کنندگان آرزوی رهبری دگرگونی فضاهای شهری، ادغام پایداری و فناوری را دارند. هدف دستیابی به درک پیشرفته ای از این زمینه ها، به کارگیری راه حل های نوآورانه در زمینه های شهری واقعی است. آنها بر ایجاد یک پروفایل حرفه ای همه کاره که قادر به انطباق و پاسخگویی به چالش های فعلی محیطی و شهری است تمرکز می کنند.

شدن...

تبدیل شدن به رهبران نوآوری که آماده رسیدگی و حل چالش های پیچیده شهری، ارتقای پایداری و کارایی هستند. این برنامه برای کسانی طراحی شده است که آرزوی تأثیر مثبت بر آینده شهرها، از طریق ابزارهای قانونی، در یک بخش پویا و دائماً در حال تحول دارند.

شرکت هایی که این آموزش را طراحی، رهبری و ارائه می کنند:

شهرهای فردا را متحول کنید

کارشناسی ارشد در املاک و مستغلات، برنامه ریزی شهری، محیط زیست و شهرهای هوشمند در ISDE دانش پیشرفته را با برنامه های کاربردی، از جمله همکاری با رهبران صنعت و پروژه های نوآورانه ادغام می کند. این برنامه منحصر به فرد متخصصان را آماده می کند تا در تغییر فضاهای شهری رهبری کنند و آنها را به مهارت هایی برای مقابله با چالش های معاصر و ترویج توسعه پایدار مجهز کند. فارغ التحصیلان به دلیل توانایی خود در اجرای راه حل های هوشمند در برنامه ریزی شهری، افزایش فرصت های خود در بازار جهانی متمرکز بر پایداری متمایز هستند.

اصول اساسی در برنامه ریزی سرزمینی

• اصول قانون اساسی در مورد توسعه سرزمینی و شهری اصول کلی برنامه ریزی شهری توزیع اختیارات ایالت - جوامع خودمختار (CCAA). قانون فعلی فهرست حقوق و تکالیف شهروندان در مسائل مربوط به توسعه سرزمینی و شهری اساس رژیم اراضی میراث اراضی عمومی

برنامه ریزی شهری

• برنامه ریزی شهری. مطالعه تطبیقی جوامع خودمختار (CCAA). طرح ها: پردازش، تایید، اعتبار. برنامه عمومی توسعه شهری (PGOU). طرح های جزئی طرح های ویژه طرح های اصلاحات داخلی طرح ها و اقدامات در زمین های غیر قابل شهرسازی. کاتالوگ ها و مطالعات جزئیات. اقدامات سرزمینی در محدوده فرامنطقه ای. سند توجیهی آمایش سرزمینی. رژیم خارج از دستور: مناطق نیمه تلفیقی.

مدیریت شهری

• مدیریت شهری: مفاهیم اساسی وظایف شهری در اقدامات تحول شهری سیستم های اقدام در برنامه ریزی شهری اسپانیا تکنیک های توزیع همسان سیستم های اقدام قراردادهای شهری دسترسی به ثبت املاک اقدامات شهری. برنامه های اقدام یکپارچه: جنبه های قانونی، فنی و اقتصادی. پردازش برنامه های اقدام یکپارچه. نوع استفاده و ساخت: ضرایب وزنی. برنامه اقدام ایزوله: PAA. وظیفه ساخت و ساز و بنای اجباری. مداخله دفتر اسناد رسمی در فعالیت شهری. اقدام شهری و ثبت املاک در خلع ید و اصلاح اراضی.

ارزیابی های شهری

• دید فنی بینش حقوقی

مسئولیت اموال

کنترل، ارتقاء و انضباط شهری: مجوزها، تخلفات، رویه ها

• پروانه های شهری: اعمال مشمول مجوزها. صلاحیت، رویه و آثار پروانه شهری. مجوزهای بخشی و پردازش آنها. مجوز نمایش ها و فعالیت های عمومی حفاظت از قانونمندی شهری. بازرسی شهری تخلفات و مجازات های شهری جرایم شهری و کیفری. حفاظت از قانونمندی شهری: احیای آن. مسائل مربوط به اجرای احکام در امور شهری. انضباط شهری. رویه تحریم در امور شهری. نهادهای قضایی، صلاحیت، و جایگاه در فرآیند دعاوی اداری. دعاوی طرفین رویه دادرسی اداری. رویه در مرحله اول یا منفرد. رویه اختصاری. رژیم استیناف اجرای احکام و فرآیندهای خاص.

بلوک عمومی

• محیط اقتصادی. بخش املاک و مستغلات مالی بازارهای سرمایه مفاهیم کلی ارزیابی املاک و مستغلات تجزیه و تحلیل سرمایه گذاری مدل های مالی بازیگران در بازار املاک و مستغلات توسعه دهندگان سرمایه گذاران REITs (SOCIMIS) سرمایه داران خدمات بازار سرمایه، تکنسین ها، و مشاوران فن آوری های جدید در املاک و مستغلات تجارت الکترونیک: تاثیر بر بخش املاک و مستغلات Blockchain و بازار املاک و مستغلات آژانس های آنلاین

تبلیغات و مدیریت املاک و مستغلات

• مذاکره و مدیریت تعارض در تجارت املاک و مستغلات. شهرسازی و مدیریت دولتی. Due Diligence: جنبه های قانونی و فنی ضروری در دستیابی به دارایی های املاک و مستغلات. بازاریابی و تجاری سازی املاک و مستغلات. خدمات و NPLs در بازار املاک و مستغلات. کسب و کار ارتقای املاک: مفهوم سازی تحقق: ارتباط متقابل تکنسین ها، پروژه و اجرا تامین مالی: وام های مروج، تامین مالی رهنی انواع تبلیغات: مدیریت مسکونی، عالی، صنعتی از طریق تعاونی های مسکن خروج و واگذاری موارد عملی بازار اجاره مسکونی. سرمایه گذاری بین المللی املاک و مستغلات: اروپا آمریکا تغییر موقعیت دارایی و بازسازی شهری ساخت و ساز: اصول، روندها، مبانی و طراحی. پایداری و روند در بازار املاک و مستغلات. مدیریت پروژه: جدول زمانی پروژه و مدیریت. مدیریت دارایی برای سودآوری: دفاتر خرده فروشی هتل ها لجستیک

برنامه ریزی ساختمان

• فرآیند ساخت: عوامل، مسئولیت ها، تضمین ها. جنبه های حقوقی فرآیند ساخت: الزامات اساسی ساختمان کد فنی جنبه های تکنیکی. پروژه فنی: پروژه پایه و اجرایی. کنترل کیفیت. کتاب ساختمان. متخصصان درگیر در ساختمان: مدیریت پروژه و کار. مسئولیت ها احکام شهرداری: تخلفات. حق ساخت و ساز در برنامه ریزی شهری اسپانیا الزامات: رعایت وظایف شهری، شرایط اولیه زمین، شرایط خورشیدی، مجوز. صلاحیت ذهنی عنوان برای ساخت: مالکیت، واگذاری، تغییر کار، حق سطح، حق بیش از حد، و امتیاز اداری. عدم انجام وظیفه: انضباط و مجازات، اعدام جایگزین. زیرساخت: آب، برق، مخابرات، گاز، منابع انرژی فتوولتائیک. پردازش پروژه های پروژه، شهرسازی و تاسیسات. واسطه گری در قراردادهای املاک و مستغلات: حمایت از مصرف کننده رژیم مالکیت افقی: عناصر مشترک و خصوصی. جلسات مالکان

توانبخشی و بازآفرینی شهری

مدیریت املاک و مستغلات

قراردادهای املاک و مستغلات قراردادهای معمولی. قراردادهای جدید

کنترل محیطی

• سیر تحول سیاست زیست محیطی قانون محیط زیست. شایستگی های زیست محیطی مسئولیت ها مداخله محیطی قبلی مقررات بین المللی: محیط زیست در اتحادیه اروپا. ابزار مداخله اداری محیط زیست. رژیم مجوز زیست محیطی مقدمه: انواع آلودگی. ارزیابی تاثیر، انواع تاثیر. کنترل زیست محیطی در زمین های غیرقابل شهرسازی کنترل محیطی در تاسیسات برنامه ریزی زیست محیطی تاسیسات. کمیته فنی برنامه ریزی محیط زیست اشتراک گذاری مسائل قانون سواحل، قانون راه. مقررات هواپیمایی کشوری مقررات پیشگیری از آتش سوزی قانون پیشگیری از آلودگی محیط زیست مقررات آب: چرخه آب، کیفیت آب، مدیریت آب و بهداشت. زباله: طبقه بندی، مدیریت. آئین نامه. سیستم های استفاده مجدد زباله بازیافت. آلودگی هوا: آلودگی هوا شیمیایی. سیستم های تصفیه و تصفیه مدیریت امیتر آلودگی صوتی. سیستم های پیشگیری تخلفات آلودگی خاک: آب های زیرزمینی. فناوری و کنترل: مقررات. بهره وری انرژی: چارچوب نظارتی انرژی های تجدیدپذیر.

سیستم های مدیریت محیط زیست

• بهداشت محیط: پیشگیری از خطرات شغلی قانون فعلی در مورد خطرات شغلی: صلاحیت های اداری

برنامه ریزی سرزمینی: زمین غیر قابل شهرسازی

• طرح های ویژه در زمین های غیرقابل شهرسازی: موارد عملی. مطالعه اثرات زیست محیطی: جنبه های فنی. مناطق حفاظت ویژه پرندگان (SPA)، LIC: جنبه های فنی و قانونی. مطالعات ویژه در زمین های غیر قابل شهرسازی: خطر سیل، فرسایش، طرح های جامع برای استفاده و مدیریت. مطالعات منظر: جنبه های فنی و حقوقی. طرح مشارکت مردمی کاربری ها و ساختمان های غیرقانونی در زمین های غیرقابل شهرسازی: امکان تنظیم مقررات مشکلات عملی مدیریت شهری اراضی غیرقابل شهرسازی. زمین های غیرقابل شهرسازی با حفاظت. بازسازی و ادغام چشم انداز: - برنامه برچیدن. درخواست گزارش های بخشی: باستان شناسی، هیدرولیک و غیره تخلفات در زمین های غیر قابل شهرسازی. جرایم مربوط به برنامه ریزی سرزمینی و حفاظت از میراث و محیط زیست: موارد واقعی.

پایداری و تغییر آب و هوا

• مفاهیم کلی، تحلیل جهانی. عناصر پایداری کاربرد پایداری در بخش های تولیدی پایداری و سیاست های عمومی نهادها و سازمان های بین المللی. پایداری برای شرکت ها اعمال می شود. تامین مالی پروژه. توسعه پروژه های بین المللی بهره وری و فرصت های تجاری. توسعه محلی و توسعه پایدار: دستور کار 21. استراتژی پایداری شهرداری. مشارکت شهروندان و دولت محلی. شفافیت. ادغام دستور کار 21 مدرسه در ابتکارات دستور کار محلی 21: ابتکارات و تجربیات. مدیریت مناطق طبیعی و برنامه ریزی برای پایداری. پایداری انرژی

مفهوم و مقررات

• مفهوم شهر هوشمند طرح ملی شهرهای هوشمند دستور کار دیجیتال برای اسپانیا نهاد تجاری عمومی Red.es. استانداردهای شهرهای هوشمند (SETSI): استانداردهای مرتبط با کمیته AEN/CTN 178/SC1. ابعاد هوشمند روند ساخت شهر هوشمند اجرای پروژه های شهر هوشمند در اتحادیه اروپا.

تامین مالی شهرهای هوشمند

• یارانه های عمومی صندوق های اروپایی صندوق های FEDER و استراتژی توسعه پایدار و یکپارچه شهری (EDUSI). خود تامین مالی تولید سود سرمایه شهری بازسازی شهری. سیاست های عمومی: ایجاد شرکت های عمومی با هدف تولید شهری. تامین مالی توسط مالکان. تمرکز ویژه بر پروژه‌های اصلاح زمین، پروژه‌های سلب مالکیت، و هیئت‌های جبران خسارت. تامین مالی از طریق صندوق های سرمایه گذاری به ویژه صندوق های سرمایه خارجی.

ایجاد فنی شهرهای هوشمند

• مقدمه ای بر راهکارها و پروژه های فناورانه برای پیاده سازی شهرهای هوشمند. سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS). راه حل های دو بعدی و سه بعدی مدل سازی اطلاعات ساختمان (BID). مدیریت و نگهداری خدمات شهری معیارها و شفافیت

همکاری عمومی و خصوصی با هدف ایجاد شهرهای هوشمند (PPP)

• قانون قراردادهای بخش عمومی. اصول و نکات جدید. عناصر ساختاری قرارداد آماده سازی قرارداد. انعقاد قرارداد: تکنیک قرارداد. آثار، تعدیل و فسخ قراردادها. قراردادهای ساخت و ساز قراردادهای امتیازی کارهای عمومی قراردادهای خدمات و کمیسیون خدمات. قراردادهای تامین تجزیه و تحلیل دستورالعمل های 2014/23/EU، 26 فوریه 2014، و 2014/24/EU از 26 فوریه 2014.

کارشناسی ارشد در املاک و مستغلات، برنامه ریزی شهری، محیط زیست و شهرهای هوشمند در ISDE طیف گسترده ای از فرصت های حرفه ای را باز می کند و فارغ التحصیلان را برای برتری در زمینه پویای شهرسازی پایدار و شهرهای هوشمند آماده می کند. این برنامه نه تنها حرفه ای ها را به شایستگی های فنی پیشرفته بلکه به مهارت های ضروری برای رهبری پروژه های نوآورانه و پایدار مجهز می کند. فارغ التحصیلان برای نقش در شرکت های مشاوره شهری، ادارات دولتی، شرکت های فناوری کاربردی در برنامه ریزی شهری، و سازمان های بین المللی که به توسعه پایدار اختصاص دارند، کاملاً موقعیت دارند. علاوه بر این، رویکرد عملی و شبکه جهانی ارائه شده توسط استاد دسترسی به مشاغل در برنامه ریزی شهری، مدیریت پروژه در املاک و مستغلات و نقش های استراتژیک در اجرای سیاست های زیست محیطی و فناوری های شهر هوشمند را تسهیل می کند.